De bouwsector verandert snel. Digitalisering en standaardisatie spelen daarin een steeds grotere rol. Maar wat betekent dat in de praktijk? En welke kansen biedt dit voor jongeren? We spreken met Martijn Visser, teamleider productsupport bij Gebroeders Blokland.
Van werkvoorbereider naar teamleider
Martijn Visser (46) werkt al heel wat jaren in de bouw. Hij begon als werkvoorbereider en kwam daar in aanraking met 3D-modellen. “Dat interesseerde mij meteen. Vervolgens heb ik het werken met 3D-modellen binnen de organisatie helpen implementeren.”
Sinds een jaar is hij teamleider productsupport, met een focus op productstandaardisatie. Daarnaast begeleidt hij stagiaires die een mbo- of hbo-opleiding bouwkunde volgen.
Vrijheid en zichtbaar resultaat
Wat werken bij Gebroeders Blokland voor hem interessant maakt, is vooral de combinatie van vrijheid en afwisseling. “Elke dag is anders en je maakt iemands thuis.”
Standaardisatie als basis
Binnen Gebroeders Blokland draait standaardisatie om het slim en efficiënt ontwikkelen van woningen. “We werken met standaardplattegronden en hebben de data zoals maten, inhouden en hoeveelheden, berekend.”
Door te werken met vaste maten en goed doordachte producten ontstaat er rust en snelheid in het proces. “Alles wordt vooraf goed uitgedacht, zodat het maakbaar is en we er tijdens de bouw niet steeds opnieuw over hoeven na te denken.” Toch blijft er ruimte voor variatie. “We kunnen bijvoorbeeld variëren in kleur, zodat het geen eenheidsworst wordt.”
Een groot voordeel is dat ontwikkeling en bouw in eigen beheer plaatsvinden. “Daardoor kunnen we continu verbeteren. Als we ergens tijdens de bouw tegenaan lopen, kunnen we dat aan de voorkant al aanpassen.”
Sneller, beter en duurzamer bouwen
Standaardisatie zorgt volgens Martijn voor duidelijke voordelen in de praktijk.
“Het levert versnelling op en helpt ons om samen een beter product te maken. Gebroeders Blokland ontwikkelt en realiseert kwalitatief hoogwaardige woningen, met onze klant in het middelpunt. Daar draait het uiteindelijk om.” Ook duurzaamheid speelt daarbij een steeds grotere rol. “In onze standaardproducten proberen we zoveel mogelijk duurzame keuzes te maken, bijvoorbeeld door meer hout en biobased materialen toe te passen.”
De ambitie voor de toekomst is helder:
“In 2030 zal minimaal 30% van onze bouwproductie uit biobased materiaal bestaan.”
Bouwen in 3D met BIM
Een belangrijke ontwikkeling binnen het bedrijf is het werken met BIM.
“BIM is eigenlijk het werken met een 3D-model in plaats van een 2D-tekening. Je kunt erdoorheen lopen en mensen laten zien hoe hun huis eruit komt te zien.”
Het grote voordeel zit in de samenwerking. “Alle partijen werken samen in één model, waarin alles zichtbaar is en voorzien van de juiste data. Daardoor krijgt het team veel beter inzicht.”
“Werken met BIM zorgt ook voor minder foutkansen, beter inzicht en meer snelheid. Je kunt bijvoorbeeld veel sneller hoeveelheden berekenen.” Ook in de opleiding van nieuwe medewerkers speelt BIM een belangrijke rol.
“Leerlingen die beginnen op het vmbo en doorstromen naar het mbo kunnen zich verder ontwikkelen. Uiteindelijk kunnen ze op kantoor werken met BIM. We leiden BIM-modelleurs, werkvoorbereiders en uitvoerders op die werken met 3D-tools.”
Bouw en digitalisering
Hoewel BIM digitaal is, blijft bouwkundige kennis onmisbaar. “Ik zie het vooral als bouw en niet als IT. Als je alleen IT’er bent, kun je data analyseren, maar dan heb je nog geen goed model.” Volgens Martijn is kennis van de praktijk onmisbaar. “Je moet weten of verbindingen kloppen, of afstanden goed zijn en wat de gevolgen zijn van wet- en regelgeving. Die kennis moet je kunnen vertalen naar het model.”
Jongeren maken het verschil
Volgens Martijn is het aantrekken van jongeren cruciaal voor de toekomst van de sector. Ik zeg altijd: “Wie de jeugd heeft, heeft de toekomst. Het is belangrijk om daarin te investeren, want daarmee moet je het uiteindelijk gaan maken.” Hij benadrukt ook het belang van praktisch opgeleide mensen.
“Welke opleiding je ook hebt, je bent van waarde in de vastgoedsector. Er is bijvoorbeeld een tekort aan installateurs, terwijl er een grote vraag is naar elektrische mogelijkheden in en om het huis.”
Voor werken met BIM zijn bepaalde eigenschappen helpend. “Zo is nauwkeurig werken iets, dat zorgt voor informatie zo goed mogelijk overdragen aan je team. Stel gerust de ‘waarom’-vraag. Daar leer je veel van! Wie in een team goed op elkaar ingespeeld zijn, kan enorm bezuinigen op afval en extra kosten.”
Trots op wat je maakt
Voor jongeren die twijfelen, heeft Martijn een duidelijke boodschap.”Het mooie is dat je met het team aan een fysiek product werkt. Samen denk je iets uit en je collega’s realiseren het op de bouwplaats.”
Lees het online magazine
